BAil COMMERCIAl

About

ON ADORE

• Le contentieux des baux commerciaux : évaluation et fixation des loyers révisés ou en renouvellement, indemnités d’éviction, application du statut, déspécialisation, sous-location, cession du bail ou du fonds de commerce, résiliation ou refus de renouvellement, réparations locatives, etc.
• La négociation et la rédaction des baux commerciaux, professionnels, à usage de bureaux, ou industriels.

. La rédaction sur mesure de baux et contrats de prestations en matière de logistique.
• Les audits juridiques des baux commerciaux dans le cadre d’une data room ou un audit du portefeuille des baux du client (analyse du potentiel et dans risques).
• L’externalisation de la gestion des baux, leur rédaction ou renouvellement, les actes à délivrer au cours de la vie du bail, les contentieux.

• Les problématiques liées à l’Asset management.

 

Le Cabinet est connu pour mettre en place des stratégies offensives dans le contentieux des baux commerciaux sur toute la France. 
L’accompagnement en matière de rédaction des baux commerciaux couplé à une spécialisation côté bailleur permet à l’équipe de conseiller ses clients pour la rédaction de ces actes complexes en constante évolution.

NOS MéTHODES

• La mise en place d’une stratégie offensive et efficace.
• Une rapidité quant à l’exécution de cette stratégie et le cabinet agit pour l’obtention d’un résultat et son exécution.
• Notre pratique au quotidien du contentieux de l’immobilier assure une rédaction sur mesure et actualisée des baux.
• Une intervention en amont de notre équipe d’avocats dans la négociation et la rédaction des baux limite ainsi les risques d’un contentieux futur et de l’insolvabilité du preneur.
• Un travail en commun avec notre réseau de professionnels de l’immobilier : expert, investisseurs, agents immobiliers, notaires, gestionnaires, syndic, etc.
• Et un travail en synergie avec les autres pôles du cabinet (urbanisme, copropriété, construction, société, etc.) ou avec nos partenaires (fiscal, le montage d’un dossier d’uranisme commercial, etc.).

NOS CLIENTS

• Des foncières internationales, nationales ou régionales.
• Des propriétaires de centres commerciaux.
• Des particuliers propriétaires.

NOTRE PLUE-VALUE

• 80 ans d’expérience.
• Une équipe réactive et impliquée.
• Une expertise technique appréciée et une base de données nous permettant d’établir des études de valeur locative.
• La maitrise du contentieux au service de la négociation/rédaction des baux.
• Un réseau important de professionnels du secteur de l’immobilier.