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Le guide pratique de la vente immobilière judiciaire

17/11/2021

ARMENTIERES

1536, avenue Léon Blum 59280 ARMENTIERES

Mise à prix : 40 000€

Une maison à usage d’habitation située 1536, avenue Léon Blum à ARMENTIERES (59280) cadastrée section AK n°95 pour une contenance de 1 a 30 ca. Il s’agit d’une maison de ville mitoyenne par ses deux côtés avec jardin à l’arrière qui se compose ainsi qu’il suit :

REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, cave (condamnée pour cause d’inondation), wc, buanderie, chaudière de marque CHAPPEE LUNA ST

1er ETAGE : Deux chambres

2ème ETAGE : Deux chambres

COMBLES NON AMENAGES

L’immeuble est actuellement occupé par l’ex épouse du débiteur saisi et ses enfants.

VISITE le 20 et 27 octobre 2021 à 14h30

17/11/2021

ROUBAIX

50, 52 et 54 rue de l'Epeule 59100 ROUBAIX

Mise à prix : 60 000€

ENSEMBLE IMMOBILIER à usage mixte de commerce et d'habitation composé de trois immeubles sis à ROUBAIX, 50, 52 et 54 rue de l'Epeule, les fonds et terrains en dépendant figurant au cadastre :

- section LO n° 165 : 50 rue de l'Epeule, pour une contenance de 1 a 6 ca,

- section LO n° 166 : 52 rue de l'Epeule, pour une contenance de 92 ca,

- section LO n° 167 : 54 rue de l'Epeule, pour une contenance de 75 ca

Il s’agit d’un immeuble mixte comprenant des appartements et des locaux professionnels.

LOCAUX COMMERCIAUX : L’accès aux commerces se fait depuis la rue de l’Epeule

REZ DE CHAUSSE COMMERCIAL n°54 : salle de restauration, zone de caisse, cuisine équipée, sanitaires avec wc et lavabo, deuxième salle de restauration sous verrière (pièce située sur le n°52 de la rue de l’Epeule). La superficie utile est de 110,80 m2. DPE Néant. Le locataire serait la SAS AZR (RCS 827 455 411). Bail non exhibé.

CELLULE COMMERCIALE SUR LES NUMEROS 50 et 52 se décompose en deux parties : Partie sur le numéro 50 : une zone principale carrelée, couloir, sanitaires avec wc et lavabo, futur espace cuisine, arrière-cuisine et un accès cave ensemble à l’état brut. Partie correspondant au n°52 : local qui bénéficie d’un accès depuis la première zone, un accès depuis l’espace cuisine et un accès depuis la rue, sol carrelé, mur et plafond en cours de rénovation, un WC avec lavabo. La superficie utile est de 113,53 m2. DPE Néant. Locataire serait la SAS OKAP SALON (RCS 830 616 496). Bail commercial non exhibé, les lieux sont inexploités en raison des travaux.

PARTIE HABITATION On y accède par la parcelle voisine, toutes réserves sont faites quant à l’existence d’une servitude de passage.

1er ETAGE : Zone d’accès avec sol béton, mur briques avec un placard techniques ainsi qu’une réserve. Un escalier béton donne accès à une terrasse ouverte qui permet d’accéder aux logements.

APPARTEMENT n° 1 au 1er étage : séjour-salon, coin bureau avec placard technique, couloir, 3 chambres, salle de douche, wc, cuisine, en contrebas une chambre et une pièce. Présence de radiateurs de chauffage central. La superficie utile est de 132,97 m2. L’appartement est non occupé.

STUDIO EN PARTIE ARRIERE - 1er étage : entrée en cuisine, coin nuit, salle de douche avec wc. La superficie utile est de 20,41 m2. Le studio serait occupé de manière temporaire.

2ème ETAGE : On y accède par un escalier béton prenant effet au niveau de la terrasse du 1er étage. Une toiture terrasse dessert deux appartements.

APPARTEMENT n°2 au 2ème étage porte de gauche : Séjour carrelé, coin cuisine, salle de douche avec wc, escalier bois, au niveau supérieur : deux pièces mansardées. La superficie utile est de 44,79 m2. Cet appartement serait occupé.

APPARTEMENT n°3 porte de droite : Cet appartement était initialement un seul appartement. Il est actuellement divisé en deux appartements. Toutes réserves sont faites quant à l’obtention des autorisations préalables. Entrée commune. Appartement de gauche : entrée, pièce à vivre avec bloc cuisine, salle de douche avec WC, escalier bois, au niveau supérieur une chambre et une petite pièce en soupente. Chauffage par convecteur électrique. Cet appartement serait occupé. Appartement de droite : entrée, séjour, coin cuisine, salle d’eau avec WC, escalier, au niveau supérieur une pièce sous comble. Cet appartement serait occupé. Chauffage par convecteur électrique. Cet appartement serait occupé. La superficie utile totale est de 77,55 m2.

VISITE le 3 novembre 2021 à 9h

17/11/2021

TOURCOING

57 rue Saint Jacques 59200 TOURCOING

Mise à prix : 35 000€

Commune de TOURCOING 57 rue Saint Jacques, LOCAL à usage commercial, dépendant d'un immeuble en copropriété, ensemble les fonds et terrain en dépendant, cadastré section HI n° 8 pour 413 m2, et consistant en le lot n° 3 : un local et les 58/1.000èmes des parties communes comprenant : une surface de vente. Tel que ledit lot résulte d'un état descriptif de division publié le 31 août 1961 auprès du 3ème bureau des hypothèques de Lille Volume 4228 n° 29. Libre d'occupation.

VISITE le 3 novembre 2021 à 10h30

03/11/2021

ROUBAIX

36 rue Henri Carette 59100 ROUBAIX

Mise à prix : 30 000€

Commune de ROUBAIX, 36 rue Henri Carette, repris au cadastre section MV numéro 385. les lots 14-15-16-17-18-19 ; Lot 19 : Appartement 301 situé au 3ème étage sur l’arrière d’une superficie de 17,10 m2 – Lot n° 18 : Appartement 201 situé au 2ème étage sur rue d’une superficie de 15,31 m2 – Lot n° 17 : Appartement 202 au 2ème étage sur rue d’une superficie de 16,03 m2 – Lot n° 16 : Appartement 203 au 2ème étage sur rue d’une superficie de 16,04 m2 – Lot n° 15 : Appartement 204 au 2ème étage sur rue d’une superficie de 16,04 m2 – Lot n° 14 : Appartement 205 au 2ème étage sur rue d’une superficie de 17,51 m2 – DPE : les relevés de consommation énergétique n’ont pu être réalisés. Les lots sont inoccupés et dégradés. 

VISITE le 22 et 25 octobre 2021 à 14h

03/11/2021

WATTRELOS

302 rue Carnot, 4 Cour Couteau 59150 WATTRELOS

Mise à prix : 4 500€

MAISON à usage d'habitation sise 302 rue Carnot, 4 Cour Couteau cadastrée section AT n° 333 pour une contenance de 85 ca. Pièce en rez-de-chaussée. 1er étage : espace en cours d'aménagement. Espace 2ème étage en cours d'aménagement, le tout à l'abandon. L'immeuble est actuellement libre d'occupation.

VISITE le 22 et 27 octobre 2021 à 9h30

03/11/2021

WATTRELOS

302 rue Carnot - 3 Cour Coteau 59150 WATTRELOS

Mise à prix : 4 500€

MAISON à usage d'habitation sise 302 rue Carnot, 3 Cour Couteau cadastrée section AT n° 334 pour une contenance de 91 ca.

DESCRIPTION :

RdC : entrée directe en cuisine.

1er étage : pièce à vivre, salle d'eau - WC.

2ème étage : chambre. Espace jardin.

L'immeuble est actuellement libre d'occupation.

 

VISITE le 22 et 27 octobre 2021 à 9h00